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Franchising Immobiliare e Affitti Brevi: Vantaggi e Opportunità di Mercato

Se cerchi opportunità di business nel settore immobiliare sei nel posto giusto. Negli ultimi anni l’Italia ha visto una crescita esponenziale del settore, questo anche grazie ai numerosi Brand che continuano ad investire nel settore. Ad oggi, infatti, il mercato offre una varietà di marchi di successo a cui rivolgersi per aprire un’attività in Franchising. Ciò, significherebbe avvalersi di una realtà già consolidata e conosciuta dai clienti, e di poter contare su un’esperienza di vendita collaudata negli anni. Un requisito fondamentale, poiché quello del settore immobiliare produce utili grazie alla vendita di immobili e alla chiusura di contratti tra privati di affitto o di compravendita.

Il settore immobiliare si fonde anche con il turismo per offrire alla clientela opportunità di affitto brevi per le vacanze. Quest’ultimo occupa ben il 40% di tutto il settore immobiliare, diventando una delle maggiori fonti di fatturato.

Che l’obiettivo sia aiutare due soggetti a concludere un contratto di compravendita, oppure unire un affittuario con un locatore, i Brand che si occupano di questi servizi sono ormai numerosi. Navigando su lavoroefranchising.com trovi un elenco con tutti i franchising immobiliari, tra i quali troverai di sicuro quello che fa per te.

Chiaramente, dovrai essere in possesso di una serie di requisiti, tra cui aver aperto una partita IVA ed aver frequentato e superato un corso di abilitazione professionale, nonché averne superato il relativo esame. Se sei in possesso di tutti i requisiti potrai fare domanda al brand di apertura di un’attività in franchising e pagare la quota di ingresso.

Successivamente, dovrai procedere con la ricerca del locale giusto dove stabilire la tua attività e procedere con la normale apertura della nuova attività.

Nei primi mesi avrai assistenza gratuita dall’azienda centrale per la costruzione di un nuovo portfolio clienti.

Franchising immobiliare: vendita di case e affitti

Il mercato immobiliare continua a crescere, e vanta un fatturato annuo di oltre 140 milioni di euro. Si tratta di un settore destinato a fare grandi numeri, offrendo altissimi guadagni a chi decide di investire le proprie risorse fisiche ed economiche in questo mercato.

Sebbene acquistare una casa sul lungo termine abbia un costo relativamente minore rispetto a prenderne una in affitto, sempre più persone scelgono quest’ultima opzione piuttosto che acquistare una casa di proprietà. Pertanto non sono in crescita solo le vendite degli immobili, ma anche gli affitti a lungo termine di case e locali commerciali. Soprattutto nelle grandi città, dove i costi delle case sono alle stelle, il pubblico preferisce optare per un contratto di locazione a lungo termine piuttosto che l’apertura di un mutuo.

Il settore degli affitti offre un guadagno annuo lordo pari al 6% del fatturato del settore immobiliare.

Franchising immobiliare: il mondo degli affitti brevi

Anche il mercato degli affitti brevi è un’ottima opportunità di guadagno. Il settore del turismo, in forte ripresa dopo gli anni della pandemia, permette di investire in questo innovativo servizio dove un locatore offre il proprio immobile ad un locatario per un periodo limitato di tempo.

Sempre più agenzie si stanno specializzando in questo prodotto, per insediarsi nelle aree maggiormente interessate dal turismo. Si tratta quindi di tutte le grandi città italiane, di città culturali, luoghi di montagna e tutte le città che si sviluppano sul mare. Queste aree offrono ampie opportunità di trovare una clientela specifica ed interessata al mondo degli affitti brevi.

Gli appartamenti dedicati ai turisti e le strutture ricettive devono essere a norma e adatti ad accogliere chi desidera trascorrere le proprie ferie in quella città, o rischiano pesanti sanzioni. Vengono quindi messi a disposizione dei corsi per le agenzie immobiliari, in modo che si occupino di controllare che queste strutture rispettino determinati requisiti.

Chi decide di aprire un’attività immobiliare in proprio, dovrà quindi informarsi e formarsi autonomamente, a differenza di chi decide di affidarsi ad un Franchising che ottiene formazione costante dall’azienda centrale del brand.

Franchising immobiliare: vantaggi e opportunità di mercato

Lavorare nel settore immobiliare significa essere ottimi intermediari e saper far incontrare chi possiede il prodotto con chi vuole acquistarlo.

Essere ottimi intermediari, però, non significa metterli solamente in contatto: l’intermediario dovrà ascoltare le richieste del venditore, comprenderle e stabilire se sono in linea con il mercato attuale oppure no. Nel caso non lo fossero, è suo dovere far comprendere alla parte venditrice dove sta sbagliando e rimodulare le sue pretese. La stessa cosa deve farla con la parte acquirente. In più, deve saper esporre al meglio le caratteristiche dell’immobile e le opportunità che questo può offrire.

L’agente immobiliare dovrà osservare l’immobile e conoscere pregi e difetti di questo, cercando di mettere in evidenza le caratteristiche positive.

Per chiudere contratti in fretta deve saper identificare l’inquilino giusto per l’immobile giusto, e portare avanti la trattativa fino alla firma del contratto. Il suo guadagno, infatti, dipenderà soltanto da questo.

Infine, l’agente deve saper vendere sé stesso e far capire perché un venditore o un acquirente dovrebbe rivolgersi proprio a lui.

Realizzare tutto questo in autonomia senza alcun brand che corra in aiuto dell’imprenditore non è facile. Rivolgendosi ad un marchio già conosciuto puoi ottenere un pubblico già fidelizzato pronto ad affidarsi di te solo grazie al nome presente sull’insegna dell’attività e alle numerose attività di marketing che il Franchisor fa ogni giorno a livello nazionale. Il guadagno, dunque, sarà quasi immediato e non sarà necessario creare un proprio modello di vendita.

Altri vantaggi riguardano la formazione e l’assistenza nei primi anni di apertura dell’attività. Verrai, infatti, formato tu in prima persona, oltre che il tuo personale, avendo così la possibilità di approfittare del know how generale dell’azienda.

Inoltre, il nuovo imprenditore può contare su rischi contenuti, poiché la nuova attività è una realtà già consolidata a livello nazionale.

Il costo di ingresso nell’azienda non è quasi mai proibitivo, e scegliendo il marchio giusto è addirittura possibile risparmiare rispetto all’apertura di un’attività in proprio.

Gli imprenditori che scelgono di rivolgersi ad un Franchising sono in costante crescita, e il numero di agenzie immobiliari in Italia è in continuo aumento.